ייעוץ לפני רכישת נכס
לפני רכישת הבית, הדירה או המגרש שלכם, יש הרבה דברים שחשוב שתדעו אודות הנכס, כדי שלא תצטרכו בהמשך לעשות ויתורים מכאיבים, ושלא יתברר שיש צורך בהוצאות נוספות שלא תכננתם.  אלא שגם אם כבר ראיתם את הנכס מספר פעמים, לא תמיד הדברים בפועל הם בדיוק כמו שהם נראים לכם. לכן, רגע לפני קבלת ההחלטה על עסקת חייכם, כדאי להיעזר באדריכל מקצועי שיבדוק ויברר עבורכם את כל הפרטים החשובים כגון:  בקניית מגרש - האם הטופוגרפיה בשטח אכן מתאימה לבנות את הבית שעליו אתם חולמים? מהם ההנחיות, התקנות, אחוזי הבנייה המותרים ושאר המגבלות החוקיות החלות על המגרש? האם צורת המגרש וכווני האוויר והשמש מאפשרים בנייה של בית על פי עקרונות הבנייה הירוקה (בריא וחסכוני)?  בקניית בית או דירה מיד שנייה - האם לתוספת הבניה שנעשו יש היתר מסודר מהרשות המקומית? האם אכן יש אישור להוסיף מה שמבטיחים לכם כמו למשל מעלית או מרפסת? האם ניתן לבצע את השינויים שיהפכו את הדירה לבית חלומותיכם? מה מצבו הכללי של הנכס ומה תהיה העלות הכוללת של השיפוץ?  בקניית דירה חדשה מקבלן - האם המפרט שהקבלן מספק הוא מספיק איכותי? האם המפרט תומך בבניה ירוקה?  איזה דירה לב

לפני רכישת הבית, הדירה או המגרש שלכם, יש הרבה דברים שחשוב שתדעו אודות הנכס, כדי שלא תצטרכו בהמשך לעשות ויתורים מכאיבים, ושלא יתברר שיש צורך בהוצאות נוספות שלא תכננתם.

 

אלא שגם אם כבר ראיתם את הנכס מספר פעמים, לא תמיד הדברים בפועל הם בדיוק כמו שהם נראים לכם. לכן, רגע לפני קבלת ההחלטה על עסקת חייכם, כדאי להיעזר באדריכל מקצועי שיבדוק ויברר עבורכם את כל הפרטים החשובים כגון:

 

בקניית מגרש -

  • האם הטופוגרפיה בשטח אכן מתאימה לבנות את הבית שעליו אתם חולמים?

  • מהם ההנחיות, התקנות, אחוזי הבנייה המותרים ושאר המגבלות החוקיות החלות על המגרש?

  • האם צורת המגרש וכווני האוויר והשמש מאפשרים בנייה של בית על פי עקרונות הבנייה הירוקה (בריא וחסכוני)?

 

בקניית בית או דירה מיד שנייה -

  • האם לתוספת הבניה שנעשו יש היתר מסודר מהרשות המקומית?

  • האם אכן יש אישור להוסיף מה שמבטיחים לכם כמו למשל מעלית או מרפסת?

  • האם ניתן לבצע את השינויים שיהפכו את הדירה לבית חלומותיכם?

  • מה מצבו הכללי של הנכס ומה תהיה העלות הכוללת של השיפוץ?

 

בקניית דירה חדשה מקבלן -

  • האם המפרט שהקבלן מספק הוא מספיק איכותי?

  • האם המפרט תומך בבניה ירוקה? 

  • איזה דירה לבחור בין שלל הדירות?

  • אילו שינויים ניתן לבצע בתכנית כדי שהדירה תענה לדרישות ולחלומות שלכם?

 

תהליך הייעוץ לפני רכישת נכס כולל:

פגישה ראשונה אתכם באתר בה תספרו לי מה אתם רוצים ואוהבים ונבדוק האם הנכס באמת יכול להתאים לכם. בהמשך לפגישה, אערוך את הבדיקות המתאימות ואגיש לכם את ההמלצות בדו"ח מפורט.

 

אז אם אתם עומדים לרכוש נכס בקרוב, אשמח לעזור לכם בייעוץ מקצועי בכדי שתוכלו לקבל  ההחלטה הנכונה לכם ביותר.

 

לפרטים ולתיאום פגישה צרו איתי קשר בטלפון

052-6452002 או במייל: dse.arc@gmail.com